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相続対策コラム

NO.279 磯野家相続 よくある相続トラブル 土地と建物の名義が違う場合B 11/5/26

前回からの続きです。

波平が亡くなって磯野家の土地が相続でフネ、サザエ、カツオ、ワカメで持ち、建物はマスオの名義という状態です。
住宅ローンは残っている前提です。


実際よくある話です。
そしてトラブルになることが多いです。
こういう問題を解決するのは難儀です。

対策は
@マスオが土地を買い取ってしまう。
A土地の所有者(フネ、サザエ、カツオ、ワカメ)が建物を買い取ってしまう。
B建物所有者(マスオ)と土地所有者(フネ、サザエ、カツオ、ワカメ)とで協力して売却してしまう。
Cその他の個別具体的な方法を見つける。


があります。しかしどれも簡単にはいきません。
慎重に取り組んでいくことが大切です。
場合によっては高価な資産である不動産が塩漬けになります。

以上。

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