＜質問＞東京都世田谷区桜新町 磯野波平様より
私には自宅不動産があります。
子供たちがこの自宅不動産を巡って骨肉の争いになることが心配です。
遺産分けの方法で換価分割という不動産を売って、相続人で配分するやり方があると知りました。
そこで質問です。
換価分割で気を付けることはなんですか？
＜回答＞
相続人同士の売却する足並みを揃えることです。
また、売る物件が売れる状態になっているか確認が大切です。
相続人同士の売却の思惑が違うといろいろ苦労します。
価格、タイミング、手法など事前に打ち合わせしましょう。
また、売る不動産が売れる状態かどうかを確認しておきましょう。
隣地との境界や未登記の物件、様々なトラブルは処理しておきましょう。
一言に売るといっても簡単ではありません。
まずは専門家へ相談しましょう。
以上。
遺産の売却はご相談ください。
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