＜質問＞東京都世田谷区桜新町　磯野波平様より

最近、相続について考えています。

私の義理の息子（マスオ）が私の土地に家を建てようとしています。

建て替えです。

私は土地の所有者です。

マスオくんは建物の代金を住宅ローンを使って支払うとのことです。

マスオくんが住宅ローンを借りる際、私が連帯保証人にならなくてはならないと言われました。

そこで質問です。

私は連帯保証人にならなくてはならないんですか？

＜回答＞

貴方が連帯保証人にならないとローンの審査が通らない可能性があります。

マスオさんの信用力不足の為、連帯保証が必要というわけではありません。

貴方が土地の所有者ですので、貴方の土地に抵当権を設定しなくてはならないからです。

担保提供のみならいいんですが、そういうわけにはいかないケースが多いようです。